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泉州市区湖心街观湖楼2梯:电梯常罢工 住户很烦心

来源:泉州晚报 2019-07-28 08:40 http://www.mnw.cn/

  连日来,多位市民致电本社24小时热线96339反映,中心市区湖心街观湖楼2梯电梯维修需要更换零件,物业为此向业主筹集资金,但有些业主不愿出钱,电梯修好后,物业疑似故意将电梯锁起来。

  电梯时好时坏,住户很烦心。

  “爬了好几天楼梯,太累了!”林女士家住在湖心街观湖楼,她最近遇到了烦心事。“上个星期连续停了3天的电梯,这个星期也停了大半天。”林女士说,她家住在高层,每次上下班走楼梯都十分辛苦。

  记者了解到,观湖楼共有8层,2梯有20多个住户。一位业主反映,电梯出现故障后,物业向业主筹集维修费,但有些业主不愿出钱,物业维修好后,疑似故意将电梯锁起来了。对此,南方物业相关负责人表示,不存在故意锁电梯的情况,维保公司介入维修后,目前电梯还在运行检测阶段,可能因零件接触不良导致电梯时不时出故障。

  对于有的业主不缴维修费的问题,该工作人员称,由于该小区属于旧小区,没有专项维修资金,他们张贴维修缴费公告后,有的业主已经来缴费,但还是有部分业主未缴费。

  业内人士表示,物业无权停止业主的电梯使用权利,但除了电梯维修外。一般情况下,电梯的日常运行维保费由物业公司选聘电梯维保单位,用物业费支付维保费用;而电梯保修期满后,电梯部件的维修、更新、改造费用由专项维修资金支付。老旧小区没有设立专项维修资金,按照业主与物业签订的合同执行,可以筹集资金。

  2019年1月1日起施行的《福建省物业管理条例》第五十五条规定,一个物业管理区域内有两个以上独立产权单位的,应当设立专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。老旧住宅电梯的安全评估费用可以从专项维修资金专户列支。

  对此,不少观湖楼的住户表示,希望物业尽快将电梯维修好,让大家有一个好的居住环境。(记者魏婧琳 实习生潘婷婷 文/图)

原标题:市区湖心街观湖楼2梯:电梯常罢工 住户很烦心
责任编辑:凌芹莉
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